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当房地产投资增速还需要继续观察

发布时间:2021-09-11 22:50:37 阅读: 来源:安全阀厂家

房地产投资增速还需要继续观察

【铝道】国新办17日举行发布会,介绍2017年一季度国民经济运行情况。国家统计局发言人毛盛勇介绍,楼市调控措施的影响可能在四月份以后有所显现,房地产投资下一步增速还需要继续它变得过于复杂和公然观察。

毛盛勇指出,从去年9月30日以后,针对部分地区房价上涨的情况,地方政府相继出台了一些调控政策,今年3月份,有些地方房价又出现了新一轮反弹,为了抑制房价的过快上涨和防范风险,又进一步增加了一些调控措施。因为新一轮调控措施是3月17日以后陆陆续续出台的,对于整个经济,包括对房价,还有其他房地产方面指标的影响,有可能在4月份乃至以后陆续有所显现。

一季度房地产投资比月份加快了0.2个百分点,比去年全年加快了2.2个百分点。对于房地产投资加快的原因,毛盛勇认为,一是去年房地产成交面积涨幅很大,包括房价也涨得比较高。因为房地产投资有周期性,企业对房地产投资有一定的滞后性。今年一季度来看,商品房销售面积同比增长19近年.5%,尽管在去年的高位上有所回落,但是这个速度仍然不低,对企业来讲还是有这方面的动力。二是从房地产企业到位资金的情况来看,一季度增长速度还不错。

但是下一个阶段,房地产投资的走势会怎么样?毛盛勇认为,要从两个角度来看。一是去年房地产成交面积增长非常快,基数非常高,今年一季度已经开始出现回落了,下一阶段成交面积、增长速度有所应托住底座再进行移动放缓的可能性比较大。这样可能会在一定程度上影响企业投资的积极性。二是如需求取较为复杂参数现在一些热点城市有计划地加大了土地的供应,从另一方面也有利于推动房地产投资的增加。房地产投资下一步增速还需要继续观察。

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