安全阀厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
安全阀厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

马红漫以制度革新提高保障房配给效率盘楼

发布时间:2019-11-22 15:48:30 阅读: 来源:安全阀厂家

马红漫:以制度革新提高保障房配给效率

近日广东省审计厅提交的审议工作报告显示,保障房存在分配和使用等诸多问题,有358 户在家庭收入、住房等条件超标情况下,仍享受住房保障待遇;有11464套住房处于闲置。

近日广东省审计厅提交的审议工作报告显示,保障房存在分配和使用等诸多问题,有358 户在家庭收入、住房等条件超标情况下,仍享受住房保障待遇;有11464套住房处于闲置。

从保障房分配环节看,寻租者挤占公共资源、加剧优质保障房稀缺,同时因公开审核标准过严、部分项目配套设施滞后,而导致保障住房大面积空置,引发保障房 “错位”配置等现象。其实,这些围绕保障房惠民“最后一公里”所发生的问题在全国其他地方也颇为常见。虽然中央层面已多次要求地方加快配套设施建设,确保 已竣工保障房能及早投入使用,并强调要加大对保障房分配入住情况考核,但保障房项目开工率高、竣工率与入住率低的“一高两低”现象,却并没有明显扭转。

事实上,保障房被部分公权力滥用的重灾区是经济适用房和双限房等。这些房源兼具社会保障与商品交易双重属性,可谓是“可流转的廉价商品房”,因其与同区 域商品房间存在巨大价差,使腐败踏迹而至。政府若能将各类保障房产权回收,则可彻底挤压其经济获利空间,给保障房配置腐败以釜底抽薪之击。

目前保障房市场除了“鸠占雀巢”问题外,资源闲置现象也相当突出。不可否认,保障房“重规模、轻实效”的问题渐次浮出水面,一些项目甚至在打几根地桩后 便“围而不建”,还有些项目虽如期完工,但小区绿化、道路、配电、消防等配套设施无法与主体工程一同交付,更有甚者会出现“1平方米卫生间”等明显有违合 理居住需求的瑕疵房型。由此,部分保障房沦为了地方政府应付政绩考核的面子工程,中低收入群体的住房保障需求未能得到有力承接,社会资源被严重浪费。主管 部门有必要在保障房竣工标准方面给出硬性考核指标,建立问责制度,把好保障房质量关。

需要提及的是,按照2013年保障房计划,今年全 国基本建成460万套、新开工600万套,且配套设施建设将被摆在更加突出的位置。相形2011年全国开工建设1000万套的硬指标,今年保障房的开工规 模有了明显压缩。这既体现了中央对地方开工项目已较多、后续资金压力大等现状的体恤,也是对前期“大跃进”式开工模式的反思。应当强调的是,只有竣工并满 意交给中低收入群体手中的房源,才能发挥出社会保障功能。

由此可见,违规配置与利用不足是当前保障房领域亟待整治的顽疾,影响到保障房 项目优化市场供给、倒逼房价回归理性等功能的彰显,且容易引发民意反弹。因而,广东省审计厅提交的工作报告再度向保障房配给工作提出警示,只有尽快推出制 度改革消弭其套利空间,并将政绩考核的指挥棒向真实入住率偏转,才能进一步提高保障房资源分配的效率与公平。

Normal

0

7.8 磅

0

2

false

false

false

EN-US

ZH-CN

X-NONE

/* Style Definitions */

table.MsoNormalTable

{mso-style-name:普通表格;

mso-tstyle-rowband-size:0;

mso-tstyle-colband-size:0;

mso-style-noshow:yes;

mso-style-priority:99;

mso-style-parent:"";

mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;

mso-para-margin:0cm;

mso-para-margin-bottom:.0001pt;

mso-pagination:widow-orphan;

font-size:10.5pt;

mso-bidi-font-size:11.0pt;

font-family:"Calibri","sans-serif";

mso-ascii-font-family:Calibri;

mso-ascii-theme-font:minor-latin;

mso-hansi-font-family:Calibri;

mso-hansi-theme-font:minor-latin;

mso-font-kerning:1.0pt;}

永嘉新楼盘

阳光城·翡丽公馆

岳阳楼区房价走势